依托金融小鎮大平臺 打造產業金融綜合開發商

近年來，同德基業資本管理集團公司準確把握現代金融產業規律和基層經濟發展需求，牢固樹立大投行的思維，依托金融小鎮大平臺，加強與地方政府的緊密合作，協助各地推動金融創新，促進多元化、多渠道、多業態投融資對接，提供區域金融一體化服務，努力打造產業金融綜合開發商。

一、打造2.0版的同德金融小鎮

（一）同德小鎮公司。北京同德小鎮企業運營管理有限公司（簡稱：同德小鎮公司）是同德資本集團旗下企業，位于首都北京金融街。公司是一家專注于金融小鎮運營管理、小鎮建設與開發、招商引資和綜合金融服務的產業金融綜合開發商。同德小鎮公司依托同德資本集團豐富的金融及類金融機構的資源，搭建基金小鎮這一投融資大平臺，通過引基金公司、設基金產品、基金孵化、基金創新等成功模式，直接打通資本和企業的鏈接，緊密對接實體經濟，加速促進企業成長，有力推動區域經濟結構調整和產業轉型升級，實現地方經濟換道超車、跨越發展。近年來，同德金融小鎮實現了快速發展，公司具有山東日照白鷺灣基金小鎮、山東濟南泉城科技金融小鎮、河北香河金融小鎮、山東德州安德金融小鎮、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺金融小鎮的成功運營經驗；目前，各小鎮土地規劃總面積2360畝，在管運營物業總面積近10萬平米，累計資產管理規模近1000億元，累計稅收貢獻超25億元；公司已經向天津、石家莊、武漢、西安、鄭州、海南等地政府提供了規劃方案，合作開發建設金融小鎮。公司將緊緊圍繞同德資本集團發展戰略，立足服務地方政府中心工作，充分發揮產業金融綜合開發商作用，立足私募投資、綜合投行、產業金融、金融服務專業優勢，加快推進區域金融一體化開發，努力打造服務基層實體經濟發展的健康良好的金融產業生態。通過五年努力，依托金融小鎮，為一地政府奉獻一個千億級現代金融業。

（二）金融小鎮商業模式。同德系列金融小鎮是同德資本集團傾力打造的集基金聚合、科技創業、投融資為一體的私募基金集聚區和產業金融創新中心。金融小鎮以金融為主業態，以引基金公司、設基金產品、基金孵化、基金創新為核心功能，緊跟金融科技發展大潮，緊密服務實體經濟發展，形成輻射周邊的健康良好的金融新生態。同時，金融小鎮配套科創中心、金融教育、總部辦公、文化旅游、城市客廳、商務中心、休閑居住等輔助業態，形成產融結合、產城融合的產業金融開發新樣本。金融小鎮將充分發揮金融（基金）行業集聚效應，引進金融資本的源頭活水，加速推動企業成長，直接打通資本和企業的鏈接，促進經濟結構調整和新舊動能轉換，搭建立足一地、服務周邊的投融資大平臺，打造有影響力的私募基金集聚區和產業金融發展新高地。

（三）打造產業金融綜合開發商。引進和培育現代金融產業，投資和服務實體產業，產融結合，產城融合，這就是產業金融。同德金融小鎮是發展產業金融的新樣本。同德小鎮公司準確把握地方政府發展需求，以創建產業金融綜合開發商為目標，以建設金融小鎮為平臺，從引進金融業態、搭建資本交易大會平臺、設立產業基金、資本市場培育、私募投資、實體企業招商、招才引智、國有平臺融資、開展投融資對接路演、設立產業園區等方面入手，用足用活用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構建服務一地實體經濟發展的金融生態。

二、搭建資本交易大會平臺

中國資本交易大會是同德資本集團的會展品牌。大會作為中國資本界的盛會，將攜手國內重點金融機構巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創新，搭建服務于實體經濟與金融資本的常設性對接平臺，譜寫中國資本界的“同一首歌”。依托金融小鎮，我們將打造永不落幕的資交會。資本交易大會主要依托于同德資本的政府、企業和機構的資源以及組織資本交易大會的豐富經驗，把集中在北上廣深的金融資源與地方基層的大量優質項目聯結起來，將資本之水引入實體經濟的田地，努力為地方經濟和基層企業發展“供氧”和“輸血”。集團公司創始人張強先生先后籌建兩屆中國臨邑投融資洽談會、五屆中國德州資本交易大會。同德資本已經先后舉辦了中國北京資本交易大會、中國煙臺資本交易大會。下一步，我們將依托各地金融小鎮，發揮平臺作用，積極籌劃資本交易大會或基金產業大會。利用同德資本資本交易大會的品牌，立足小鎮地方發展，服務周邊地區，打造有輻射力、有影響力的金融資本對接平臺。邀請知名金融行業人士和北上廣深等各業態金融投資機構，采取資本論壇、專題高峰會、政策推廣、資本對接、產業推介、項目路演、企業展示、參觀考察等形式，每年定期舉辦大會，搭建金融資本與實體經濟的對接橋梁，引進資本的源頭活水，促進資本落地，形成金融業態，打造資本洼地，建設經濟高地。

三、積極推動地方金融體系創新

同德金融小鎮是推動基層金融創新的重要空間載體。同德資本充分發揮自身豐富的金融及類金融機構資源和專業化服務團隊優勢，為地方區域金融創新集聚金融與類金融等多業態。小鎮將大力發展銀行、保險、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場所等金融業態公司、子公司、分公司。幫助PE、VC、產業基金及專項基金等成熟的基金管理公司在金融小鎮注冊落地，發行基金產品，招引基金公司、律所、會所、行業協會、項目方等推薦的新成立基金管理人和基金產品到金融小鎮落戶，助力金融小鎮成為區域基金集聚和基金創新的重要空間載體。大力引進數據備份中心、支付結算中心、研發中心、信息技術和數據處理中心、信用卡中心和業務運營中心。大力發展新型金融業態，協助地方大力發展地方金融，設立擔保、小貸、資本管理公司等。經過努力，使地方區域形成資本、技術、人才等高端要素集聚的金融產業集聚區和區域金融中心，不斷壯大基金規模，優化資本結構，推動聚力招引，服務小鎮所在區域及周邊實體經濟，培育新的經濟增長點。

四、成立基金管理公司，設立產業基金

為更好的服務于地方政府，推動當地經濟健康良好的發展，同德資本與地方政府或國有平臺公司共同出資成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲、園區建設、產業引導基金及城市基礎設施建設等。同德資本抓好運營管理，負責為地方政府培養一批基金運作的專業人才。按照市場化的原則，抓好基金產品的設立，服務當地經濟社會發展。發揮同德資本豐富的基金運作及投資經驗，圍繞區域開發與建設投資，結合區域經濟發展方向和產業布局，成立由政府資金引導、社會資本參與、服務于當地發展的產業基金及其他專項基金（包括但不限于不動產私募基金、土地收儲基金、Reits基金、新區園區及市政建設專項基金、基金債等），對區域重點扶持產業進行投資，促進實體經濟發展。大力引進創投基金，對當地重點扶持的科技型、創新型產業進行投資，促進實體經濟發展。同德資本利用自身行業優勢和專業化的私募股權基金操作經驗，為創投基金或產業基金提供服務。

五、加強資本市場培育和服務

充分發揮公司在資本市場的實踐和專業優勢，服務上市或擬上市企業，做企業價值管理的綜合賦能者。同德資本梳理區域規模以上企業，篩選重點培育的各類龍頭企業，對地方政府區域內的擬上市、掛牌企業和科技型成長型企業，提供全資本鏈金融服務。從擬上市企業的前端規劃開始，全程策劃服務，跟進輔導，直接投資，支持發展，推動企業又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業務，延伸全資本服務鏈條。服務好新三板掛牌或擬掛牌企業，從掛牌前方案策劃、私募融資、優選主辦券商、股改規范、定增與路演服務、信貸與債券融資、市值管理、企業進創新層、轉板上市等各資本環節入手，為企業提供保姆及管家式服務；參與企業戰略規劃與制定，為企業持續發展保駕護航。作為戰略投資者，同德資本將優先投資，支持企業發展。

六、推進政府融資服務

同德資本集團在法律法規和國家政策允許的范圍內，將專業化服務貫穿業務開展的全過程，努力做政府金融創新的好參謀，國有平臺轉型的好助手，投融資雙方的好媒人。我們充分利用自身豐富的金融機構資源，在項目融資決策、降低成本、風險控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務。在同等條件下，利用好交易所和交易商協會平臺，以最優惠方式為地方區域經濟建設和發展提供債券、短融、票據、租賃、信托、基金等融資服務，支持區域企業在金融市場獲得低成本資金，為區域重點項目建設尋求多元化融資渠道。

七、設立投融資促進中心

按照市場化的原則，在金融小鎮設立市場化的投融資促進中心，立足當地、服務周邊，增強大區域金融輻射力和影響力。同德資本集團將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產業發展、科技金融創新扶持政策、推動企業上市掛牌、多渠道融資等方面，為當地提供有關投資、資源、信息、咨詢和建議；按照經濟發展的需要，推動各類金融和資本業態在當地落地，積極推薦有業務拓展需求的金融機構到當地建立分支機構；精心組織金融骨干團隊，積極為當地及周邊企業提供投資與專業化服務，以股權融資、債權融資、并購顧問和其他資本市場產品為核心，服務于實體企業的融資需求，包括境內外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉債、收購兼并、債券承銷、資產證券化等資本市場業務服務，促進金融機構和企業深度合作，打造服務區域經濟發展的金融大平臺。

八、提供區域產業發展服務

同德資本集團立足區域產業發展布局，服務區域經濟建設。著力構建定位清晰、功能明確、結構合理的發展格局、以及智慧、創新、高效現代化產業體系的發展方向。充分利用行業協會或產業協會的資源優勢，適時向地方政府提供最新產業發展趨勢，協助地方政府把握產業發展的動態，提出區域產業規劃建議、園區建設建議，適時調整產業布局，發展戰略新興產業，促進區域經濟發展；利用自身豐富資源，結合區域現有辦公規劃情況，參與籌建科技中心，形成產業發展的新高地；為區域政府開展產業招商服務，發展金融小鎮投資作用，實施“基金+基金小鎮+基金招商”模式，放大基金效應，促進招商引資、招才引智。發揮基金行業信息和投資優勢，積極聯系央企、國企、上市公司在當地投資興業。緊密配合綜合經濟管理和金融服務部門，一手聯系當地優質企業，一手聯系合作的金融投資機構，大力推動投融資和產業招商日常對接，促進區域經濟和多業態金融產業的協同發展。